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Terreno rustico de 2000m2 que pode passar a urbano na Ajuda em Lisboa

3.000.000€


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Referência

MM0272/2019

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300

Área Útil

750 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

2000 m2



Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com uma área total de 2.000m2
Excelente localização, entre o Pólo Universitário da Ajuda (Universidades de Arquitectura e Veterinária), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo do Palácio nacional da Ajuda.
o Terreno tem uma configuração quase rectangular, com 22m de profundidade e 55m de largura utilizáveis.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa (PDM), considera-se a possibilidade de constituição de um edifício de habitação com cinco pisos, numa frente de cerca de 50m e uma profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54.º do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o Índice de Utilização Bruto (IUB) máximos de 2m2/m2 que daria para os 2.000m2 totais do terreno uma ocupação sem habitação de aproximadamente 4.000m2.
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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